Los sistemas de climatización en edificios públicos requieren mantenimiento continuo y renovaciones periódicas. Los ayuntamientos y organismos públicos son uno de los mayores clientes del sector HVAC, y muchos de estos contratos son perfectamente accesibles para instaladores con empresa propia.

Tipos de contratos de climatización

Mantenimiento preventivo y correctivo

Los contratos de mantenimiento de instalaciones son el segmento más interesante: duración larga (2-4 años), ingresos recurrentes y competencia más acotada que en obra nueva. Se aplican a:

  • Colegios e institutos
  • Polideportivos municipales
  • Edificios administrativos
  • Centros de salud

Sustitución de equipos

Ligados a fondos de eficiencia energética: sustitución de calderas, bombas de calor, unidades de tratamiento de aire. Importes que oscilan entre 30.000 y 300.000 €.

Instalación nueva

En obras de nueva construcción o rehabilitación integral, el capítulo de climatización puede ser el más cuantioso del contrato. Se suele licitar de forma separada o como parte de un contrato mixto con electricidad.

Certificaciones necesarias

  • Empresa Instaladora de Climatización (EIC): Obligatoria para trabajar en instalaciones térmicas en edificios (RITE). Registro en el organismo autonómico de industria.
  • Certificado F-Gas: Imprescindible para manipular gases refrigerantes fluorados. Hay categorías I, II y III según el tipo de instalación.
  • Técnico de instalaciones térmicas (RITE): Para instalaciones de potencia superior a 70 kW.
  • Instalador Autorizado de Baja Tensión: Si el contrato incluye las conexiones eléctricas.

Códigos CPV relevantes para climatización

  • 45331000 — Trabajos de instalación de calefacción, ventilación y aire acondicionado
  • 45331100 — Trabajos de instalación de calefacción central
  • 45331200 — Trabajos de instalación de ventilación y climatización
  • 50720000 — Servicios de reparación y mantenimiento de calefacción central
  • 50710000 — Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones eléctricas y mecánicas

Licitaciones activas de climatización